サービス一覧

個人の入居者を対象とした家賃保証サービスです。入居審査から保証契約まで、すべてスマートフォンで完結。最短即日審査で、迅速な入居手続きをサポートします。

• ✅ 最大24か月の家賃保証
• ✅ スマホ完結の審査・電子契約
• ✅ 滞納発生時の立替払い・法的手続きサポート
• ✅ アットホーム・イタンジとのシステム連携

法人・個人事業主向けの事業用物件に対応した家賃保証サービスです。店舗・事務所・倉庫など、住居用とは異なる審査基準で柔軟に対応します。

• ✅ 法人・個人事業主の審査に対応
• ✅ 店舗・事務所・倉庫など事業用物件に対応
• ✅ 最大24か月の保証
• ✅ 弁護士関与による法的サポート

アットホームおよびイタンジとのシステム連携により、ポータルサイトからそのままSumaplaの審査申込が可能です。入居者・不動産会社・オーナーの三者がシームレスに繋がります。

• ✅ アットホームからの直接申込
• ✅ イタンジ（itandi BB）との連携
• ✅ 二重入力不要・データ自動連携

保証委託申込書・請求書・解約通知書などの各種帳票をダウンロードできます。また、各種手続きのオンラインフォームもこちらからご利用いただけます。

• ✅ 各種帳票のダウンロード
• ✅ オンライン手続きフォーム

家賃保証サービスに関するよくある質問をまとめています。審査基準・保証内容・手続き方法など、お気軽にご確認ください。

電子契約の導入、スマホ申込システムの構築、管理システムの整備など、不動産業務のデジタル化を一貫してサポートします。紙・手作業・属人化を解消し、本来の業務に集中できる環境を実現します。

• ✅ 電子契約システムの導入支援
• ✅ スマホ完結の申込フロー構築
• ✅ 管理システム・CRM導入サポート
• ✅ 業務フロー改善・省力化コンサルティング

DX投資・省力化投資には初期費用がかかります。Sumaplaは補助金申請のプロとして、事業計画書の作成から採択後のフォローまで一貫してサポート。採択率90.3%超の実績があります。

• ✅ IT導入補助金（最大450万円）
• ✅ 省力化投資補助金（最大1,500万円）
• ✅ 小規模事業者持続化補助金
• ✅ ものづくり補助金
• ✅ 事業再構築補助金
• ✅ 採択率90.3%超の実績

弁護士・金融機関・司法書士との独自ネットワークを活用し、市場価格より最大30%安い物件情報を提供します。家賃保証サービスを通じて蓄積した入退去情報も活用した、タイムリーな仕入れ支援を実現します。

• ✅ 市場比最大30%安の仕入れ価格
• ✅ 全国対応・非公開物件情報
• ✅ 弁護士関与による安心・透明な取引
• ✅ 入退去情報を活用したタイムリーな提案

保有物件の売却・新規購入のご相談から、リノベーション・リフォームによる資産価値向上まで対応します。入退去のタイミングを活用した最適な売却・購入提案を行います。

• ✅ 売却・購入ともに対応
• ✅ 入退去情報を活用したタイミング提案
• ✅ リノベーション・リフォームによる資産価値向上
• ✅ 弁護士関与の安心取引

すべての不動産取引に弁護士が関与し、契約内容の適正確認・トラブル予防・法的サポートを提供します。売買・賃貸いずれのトラブルも未然に防ぐ体制を整えています。

• ✅ 契約内容の法的チェック
• ✅ トラブル発生時の法的サポート
• ✅ 透明性の高い取引プロセス

外壁のひび割れ・雨漏り・鉄部のサビ・コンクリートの中性化など、建物の劣化リスクを専門家が無料で診断します。診断後は詳細な報告書を提供し、修繕計画の策定や売却前の状態確認に活用いただけます。

• ✅ 外壁・屋根・構造の無料診断
• ✅ 詳細な診断報告書の提供
• ✅ 修繕計画の策定サポート
• ✅ 売却前診断・提案営業への活用
• ✅ 診断時間：約2〜3時間（建物規模による）

アットホームの物件掲載からそのままSumaplaの審査申込ができます。入居希望者はお気に入りのポータルサイトから手続きを完結でき、不動産会社・オーナーは二重入力なしで審査状況を管理できます。

不動産会社向け業務システム「itandi BB」とのAPI連携により、物件管理・入居者管理・審査申込をシームレスに行えます。